En la calle 26, o Av. El Dorado, se vienen adelantando una
serie de proyectos de infraestructura y construcción que
modificarán radicalmente su aspecto arquitectónico.

Son 10 proyectos -algunos ya en construcción, otros en
proceso de licitación- que harán de la Avenida Jorge Eliécer
Gaitán la más imponente de Bogotá.

Estas ideas valorizarán y renovarán esta arteria de la capital;
algo positivo, pues es la primera impresión de la gente al
llegar a la capital. Llamémosla: ‘la puerta de Colombia’.

1. Edificio de la Facultad de Artes y Diseño de la Universidad
Jorge Tadeo Lozano

Ubicación: Calle 26 con carrera 3.

El nuevo edificio de la Universidad Jorge Tadeo Lozano es
parte de los muchos proyectos de renovación del centro.

Uno de los aspectos más destacados del proyecto, es la
conservación de la casa a la derecha de la imagen, donde
funciona el programa de publicidad de la institución.

2. Parque Bicentenario

Ubicación: Calle 26, entre carreras 7 y 5

Este proyecto se planteó junto con la fase III de TransMilenio.
Este consiste en una plataforma con plazoletas y zonas
verdes, construida entre las carreras 7 y 5 sobre la calle 26,
que permitirá conectar lugares emblemáticos como El
Planetario de Bogotá, el Museo de Arte Moderno (MAMBO),
la Biblioteca Nacional y el Parque de la Independencia.

La obra ha tenido mucho retrasos, ya que estaba planeada su entrega para los 200 años de independencia en el 2010, y el último anuncio del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) es que finalizará en julio de este año.

3. Los rascacielos de las Torres Atrio

Ubicación: Calle 26 con Av. Caracas.

Este proyecto de la constructora Arpro levantará dos
rascacielos nuevos, uno de los cuales superará en 28 metros
la actual altura del BD Bacatá.

Las Torres Atrio supera los 550 millones de dólares de
inversión, en un área de más de 250.000 metros cuadrados,
de los cuales 10.000 serán espacio público.

Museo Nacional de Memoria

Ubicación: Calle 26 con carrera 30.

Este próximo espacio cultural de Bogotá se encuentra en el
desarrollo de estudios y diseños técnicos definitivos. El Centro
Nacional de Memoria Histórica anunció que espera radicar
las licencias de construcción en septiembre, con lo cual la
obra podría comenzar en enero del 2017.

El predio donde se llevará a cabo la construcción es de
15.000 metros cuadrados, de los cuales cerca de 9.000
serán para espacio público.

El proyecto hace parte del ‘Eje de la Paz y la Memoria’, que
fue reglamentado por el decreto 632 de 2014. Este tiene
como propósito “fortalecer un espacio urbano de
reconocimiento y remembranza de los hechos y víctimas de la
violencia, a partir de transformaciones en tomo a los
Conjuntos Monumentales de Espacio Público localizados
alrededor del eje de la Avenida Jorge Eliécer Gaitán (Calle
26)”.

5. Ciudad CAN

Ubicación: Calle 26 hasta la calle 44, entre carreras 66b y
45.

La Agencia Nacional Inmobiliaria Virgilio Barco es la entidad
a cargo de uno de los proyectos más ambiciosos del
Gobierno Nacional, que busca organizar 23 de sus
principales entidades en un predio de 87 hectáreas.

La obra movilizaría más de 6.000 trabajadores del Estado,
quienes actualmente están en 66 edificios en diferentes
partes de la ciudad.

Además, el proyecto va acompañado de un proceso de
renovación urbana del sector, cediendo un millón de metros
cuadrados para espacio público.

Los ministerios de Educación, Minas, Transporte y Defensa se
trasladarían a esta zona; así como la Registraduría Nacional,
el Dane, RTVC, las Supersociedades y parte de la
Universidad Nacional.

Por ahora, la obra iniciaría con el ‘edificio de transición’, el
cual será adjudicado a finales de este año y empezaría su
construcción en el 2017, para terminar en 2019.

6. Ciudad Empresarial Sarmiento Angulo

Ubicación: calle 26 con carrera 50 (Entre la Gobernación de
Cundinamarca y el Centro Comercial Gran Estación).

Este proyecto se viene construyendo desde el 2008.
Actualmente tiene cuatro torres terminadas (Avianca, Argos,
Cámara Colombiana de la Infraestructura y T4).

Próximamente se entregarán dos torres (Colciencias y T7) y el
primer Hotel Grand Hyatt del país.

Esta megaobra de la Organización Luis Carlos Sarmiento
Angulo, tiene una inversión que asciende a los 2.2 billones
de pesos. En total tendrá 15 torres en un espacio urbano y
comercial de aproximadamente 550 metros lineales.

7. Centro Empresarial Elemento

Ubicación: Calle 26 con 69D.

Este proyecto de Prabyc Ingenieros desarrollará un centro
empresarial en uno de los polos más importantes de la
Avenida El Dorado.

Se trata de cuatro torres de oficinas de 18 pisos cada una,
sobre un lote de 17.690 metros cuadrados. Contará con
amplias zonas verdes, plazoletas y campos deportivos.

El proyecto está contemplado para cerca de 6.000
trabajadores, quienes tendrán áreas comunes compartidas
entre las torres, cuatro sótanos de parqueaderos y un
auditorio para 250 personas.

También hay que resaltar el lado ambiental del proyecto, ya
que usará materiales de última generación y estrategias
bioclimáticas que le permitirán funcionar con bajo consumo
de energía.

8. Central Point

Ubicación: calle 26 con Av. Boyacá.

El proyecto Central Point de la compañía Apiros, consiste de
siete torres con amplio espacio público, que serán el eje
empresarial de esta importante zona de la calle 26.

Su construcción se está llevando a cabo en un lote de 20.280
metros cuadrados y contará con una galería comercial en su
primer nivel. Una de las torres será un hotel de la marca
Hilton.

9. Connecta 26

Ubicación: Av. El Dorado con Ciudad de Cali.

Este complejo empresarial de 12 torres contará con hoteles,
zonas de comercio, salones de conferencias, parqueaderos y
oficinas en un área de 250.000 metros cuadrados.

Lo más destacable del proyecto son sus más de 4.000 metros
cuadrados de terrazas verdes y el uso racional de la energía
y el agua.

La compañía pretende con esta estrategia ambiental, ganar
el premio LEED (Leadership in Energy & Environmental Design
por sus siglas en inglés), que certifica los edificios construidos
bajo parámetros sostenibles con la naturaleza.

10. Ampliación del aeropuerto El Dorado

El consorcio Opain está realizando obras de ampliación en la
nueva terminal del aeropuerto El Dorado, que le permita
aumentar la capacidad a 40 millones de pasajeros por año.

Estas obras se desarrollaron en cuatro fases, que dejarán en
el aeropuerto un nuevo muelle en el costado sur, más de 10
posiciones nuevas para aeronaves, paseos comerciales, filtros
de seguridad, zonas VIP para los pasajeros y la ampliación
del edificio de tres pisos del ala norte.

Esto se suma al El Dorado II, que se desarrollará en un área
de 1.300 hectáreas en el occidente de Cundinamarca y que
tomará cerca de 5 años su construcción.

El 15 de marzo se sabra cómo será demolida la antigua torre
del aeropuerto, si a través de una implosión o de forma
tradicional. Esto liberará seis posiciones más de abordaje.

Fuente: civico.com

Avacol Avalúos de Colombia. Grupo empresarial inmobiliario con más de 25 años de experiencia ofreciendo soluciones en temas inmobiliarios y de construcción.

Avalúos – Arriendos – Ventas – Construcción – Consultoría Inmobiliaria.