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Bogotá contará con más $ 30.000 millones para impulsar vivienda social

Los recursos, que provienen de Bogotá y del Gobierno Nacional, buscan reactivar la compra de oferta entre 54,6 millones y 105 millones de pesos.

Cerca de 2.000 familias en Bogotá tendrán más apoyo financiero que les permitirá tener su casa propia.

Así lo anunció el ministro de Vivienda, quien destacó que para ello se selló una alianza entre el Ministerio de Vivienda y el Distrito Capital, que permitirá aumentar el subsidio del programa Mi Casa Ya en la capital.

Son más de 15.000 millones de pesos que destinará Bogotá y cerca de 18.000 millones del Gobierno Nacional, con los cuales se aumentarán las ayudas económicas para la compra de vivienda nueva, así: se pasa de 23,4 millones de pesos a 31,2 millones para hogares con ingresos de hasta 1,5 millones y de 15,6 millones a 21,8 millones de pesos, para aquellos con ingresos de hasta 3,1 millones.

Según el Ministro, el Gobierno asignará 23,4 millones de pesos y el Distrito el resto, es decir, 7,8 millones de pesos para las familias que estén buscando oferta entre 54’686.940 pesos y 105’467.670 pesos, es decir, de interés social (VIS). Este apoyo financiero facilitará la ejecución del programa Mi Casa Ya en Bogotá, que a la fecha ha destinado 907 subsidios de un total de 30.000.

Según el Alcalde Enrique Peñalosa, “el aporte entre la Nación y el Distrito consiste en financiar cerca del 30 por ciento del valor de la vivienda. Si los ciudadanos califican para los subsidios, apenas reciban la aprobación del crédito en el banco reciben el subsidio”, explicó.

Para acceder a este nuevo paquete, los interesados deberán cumplir con los siguientes requisitos: no estar reportado en centrales de riesgo, no haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las cajas de compensación familiar y no ser propietarios de vivienda o beneficiarios a cualquier título de las coberturas de tasa de interés.

Fuente: portafolio.co

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El área aprobada para construcción aumentó 15,7 por ciento en abril

En el caso puntual de la vivienda, el Dane informó que creció 27,1%, mientras que para los destinos no habitacionales disminuyó 14,2%.

La vivienda empezó a dar muestras de recuperación, vía licencias, en el cuarto mes del año.

Así lo reveló el Dane, que en su reporte sobre el área aprobada para todo tipo de construcciones destacó un incremento anual de 15,7%, respecto al mismo periodo del año pasado.

En el caso específico de la vivienda, la entidad dio cuenta de una mejoría, a través de una variación de 27,1%, mientras que en destinos no habitacionales está fue de -14,2%.

Vale destacar que tanto la vivienda de interés social (VIS) , como la de rangos medio y alto (no VIS) tuvieron un buen desempeño en el periodo analizado, con aumentos de 15,2% y 32,2%, respectivamente.

El presidente de la entidad financiadora de vivienda Credifamilia, Juan Sebastián Pardo, destacó que las cifras reportadas por el Dane son una buena señal.

“El hecho de que estén reaccionando las licencias son una demostración de la confianza por parte de los constructores en la reactivación del sector y de la economía; de paso, es un mensaje claro al nuevo gobierno para que continúe con las políticas habitacionales”.

Un llamado que, precisamente, fue reiterativo en el reciente congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el que –además– se recordó que hay vigentes 60.000 subsidios a la tasa para respaldar la inversión en diferentes segmentos.

Efectivamente el potencial del país está en los programas del gobierno “que atienden a todos los estratos y que empieza a mostrar un buen desempeño en Medellín y Bogotá”.

De hecho, el análisis del área aprobada por ciudades revelado por el Dane –pero con datos para todo tipo de construcciones–, confirmó un incremento de 2,7% en el periodo analizado, mientras que el de Antioquia fue de 37,9%.

Caso contrario fue el de Cundinamarca, donde el metraje avalado vía licencias registró una variación de -38,3%. En la misma línea están Norte de Santander (-40,7%), Tolima, Santander y Atlántico (-30,8%, -61,9% y -49,5%, respectivamente).

En los tres casos, la situación se da porque el inventario se está depurando y, solo hasta que se venda, seguramente los constructores volverán a tramitar permisos. Sobre la dinámica en otros usos, vale destacar el alza de 31,9% en el área aprobada proyectos para infraestructura educativa; de 92,1% para industria y de 10,6% para oficinas. Por su parte hotelería y oficinas cayeron 24,9% y 18,1%, respectivamente.

OTROS DATOS PARA BOGOTÁ

Para complementar la tendencia trazada por el Dane, Portafolio consultó a la regional Bogotá & Cundinamarca de Camacol, que señaló que en abril del 2018 se licenciaron 230.136 metros cuadrados para vivienda en Bogotá, es decir –según la gerente del gremio, Martha Moreno– representó un alza de 34% anual. “Por rangos de precio, la vivienda social creció 136,9% anual, con más de 69.000 metros cuadrados licenciados, y los estratos medio y alto aumentaron 12,7% anual.

Los municipios aledaños presentaron una variación de -59,5%, tras la aprobación de 130.448 metros cuadrados para vivienda”.

Fuente: portafolio.co

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Colombianos le apuestan al modelo ‘vacation home’

Inversiones de finca raíz en el Centro y Sur de Florida, se explica en qué consiste este esquema de negocio que está de moda en EE. UU.

El estudio más reciente de la Asociación de Realtors de Miami (Sur de Florida), asegura que los colombianos registran la mayor cantidad de búsquedas de propiedades en la web, entre países extranjeros, para adquirir vivienda.

Los inversionistas de Colombia han puesto sus ojos en este Estado del país norteamericano, para capitalizar su patrimonio y buscar rentabilidad.

¿Cuál es el perfil del colombiano que busca invertir en finca raíz en el exterior?

Lo que se percibe es que no son solamente las personas que tienen mucho poder adquisitivo. Es gente que piensa que su activo en Colombia ya ha llegado a un punto de madurez y que necesita más seguridad, porque los precios en ciudades como Bogotá, Cali o Medellín están igual o más caros que en la Florida.

La realidad es que muchos colombianos mayores de 30 años están volcando sus ojos a este lugar; los millennials, por ejemplo, quieren viajar y gozar de su patrimonio y no tenerlo solamente congelado.

¿Cómo se define el momento que vive el sector inmobiliario en la Florida respecto al comprador colombiano?

Los colombianos, desde hace un tiempo, son los que más buscan propiedades en la Florida. Los inversionistas piensan, más que en comprar un apartamento o una casa como segunda vivienda o sitio de vacaciones, es en dónde colocar su dinero para generar un rendimiento y, de esta manera, brindarles tranquilidad financiera, además de asegurar su capital.

¿Cómo influye el precio del dólar en esta decisión?

El precio del dólar vs. el peso es un buen momento para aprovechar. En Estados Unidos, la inflación en 2017 fue del 2,1% y en los últimos 10 años el promedio fue de 1,7%.

Eso indica que es más bajo que el de Colombia, lo que ofrece poder adquisitivo a los inversionistas que llevan su dinero a la Florida.

¿Cuál es el modelo de negocio que se plantea para la inversión de finca raíz en la Florida?

En las principales ciudades de Colombia la rentabilidad en finca raíz está entre 3% y 5%. Los precios bajos en la Florida se acabaron y ya no es tan fácil conseguir bueno y barato como en la crisis. Pero a cambio encontramos un modelo de negocio, que permite no solamente lograr una rentabilidad sino poder gozar de ese activo.

No es un time share (tiempo compartido), es ser dueño de una propiedad que pueden disfrutar el tiempo que quieran y alquilarla cuando no la usen, con una rentabilidad neta cercana o superior al 10% anual, es decir, la casa se paga sola y sobra plata para disfrutar.

Vacation home es un esquema de inversión inmobiliaria, en el cual el dueño renta por días o semanas su propiedad cuando no la está usando. Para esto se cuenta con empresas especializadas que hacen el marketing global para conseguir el huésped, la hostelería y la administración delegada para manejar los costos y gastos. El principal mercado de este modelo está en Orlando y, como todo, tiene sus secretos; por eso es importante la asesoría de un realtor experto, sin compromiso con una constructora.

Este modelo de negocio se basa en la consecución de clientes a través de plataformas como Airbnb y otras a nivel mundial logrando una ocupación superior al 73% en el 2016 y del 78% en el 2017, en un área que queda a 15 minutos de Disney World y a 20 minutos de Universal, con todas las atracciones a pocas millas.

El año pasado llegaron a Orlando 74 millones de visitantes, nacionales e internacionales, teniendo en cuenta que el 70% del turismo que llega son americanos, lo cual da una tranquilidad de que el mercado siempre va a existir. El otro 30% viene de Canadá, Brasil, Europa y China principalmente.

¿Este modelo de negocio se convierte en una opción frente al sector hotelero, que tiene incapacidad de ocupación de cara a la demanda y altos costos?

La realidad es que en el sector hotelero la demanda supera la oferta de camas en Orlando y este modelo es una opción legal para el turismo.

Es más barato comprar en Orlando que en Bogotá, con una calidad de construcción muy buena, que resiste los huracanes, desvirtuando el mito de que son casas de cartón. Por ejemplo, se pueden encontrar casas que cuestan 300.000 dólares de 220 metros cuadrados con piscina y con todas las comodidades a la mano.

Fuente: portafolio.co

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Ciudades intermedias, atractivas para la inversión en finca raíz

Mayor calidad de vida, una de las razones por las que inversionistas están poniendo los ojos en estas urbes.

Algunos constructores han encontrado una dinámica de mercado más favorable en las ciudades intermedias del país (es decir, las que cuentan con menos de un millón de habitantes), algo que se ve reflejado en las cifras que registra el sector.

Muestra de ello está en Ibagué, ya que según un informe realizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en abril, esa ciudad tuvo un incremento de 19 por ciento en la oferta de vivienda de interés social (VIS), lo cual cobra importancia, si se tiene en cuenta que la oferta de este tipo es la que mayor presencia tiene en las ventas nacionales.

Sin embargo, de las 3.979 unidades disponibles, el 61 por ciento correspondió a otros segmentos diferentes a VIS, que son los que atraen a los compradores externos a la región. Lo anterior es apenas un ejemplo de hacia dónde se está moviendo la construcción para realizar proyectos de carácter inmobiliario a lo largo del país.

Para tener una mayor claridad en este tema, diferentes empresarios explicaron el porqué la actividad edificadora y urbanizadora se está haciendo sentir más en departamentos que anteriormente no eran tan atractivos para los inversionistas de ese sector.

Y es que dicha tendencia no se ha limitado a suplir las necesidades en los temas de déficit habitacional, también ha sido dirigida hacia todo tipo de inmuebles. Una muestra de esto es el centro comercial y empresarial Primavera Urbana, ubicado en los Llanos Orientales y que cuenta con un total de 41.000 metros cuadrados.

MAYOR CRECIMIENTO

Según su gerente general, Francesca Bersano, “para los colombianos, realizar una construcción de este tamaño en Villavicencio era impensable en una época, pues se creía que algunos lugares que estaban apartados de ciudades como Cartagena o Barranquilla, para nombrar algunos ejemplos, eran considerados como pueblos, algo que ya se debe desmitificar del imaginario colectivo, pues presentan grandes avances en temas de infraestructura, accesos viales, además que han logrado instaurar parte de sus sedes las compañías más importantes, generando un impacto positivo en su desarrollo”.

Para la directiva, parte del atractivo de estas urbes consiste en que “se puede encontrar una mayor calidad de vida sin la necesidad de gastar de más: cosas sencillas como que una persona no necesita estar una hora atrapada en el tráfico para llegar a su destino o que no se escuche tanto ruido, como el que tiene Bogotá –junto con ciertos factores climáticos– ayudan a crear un ambiente mucho más agradable para los visitantes y sus residentes”.

Esta última afirmación parece estar acorde con la percepción de varios constructores, que han rescatado, entre otras ventajas, las que se mencionaron anteriormente como un valor agregado que encuentran los compradores al momento de tomar una decisión sobre adquirir una segunda vivienda o simplemente elegir donde puedan invertir su dinero con una gran proyección a futuro, para generar una buena rentabilidad.

Parte de esa realidad se puede contrastar con las cifras que publicó el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), sobre las licencias aprobadas para la construcción de diferente inmuebles, pues en algunos de los departamentos donde se ubican las ciudades intermedias hay un aumento de las superficies dispuestas para diferentes tipos de obras, como lo muestran los números de Huila (146,7 por ciento), Meta (77,8 por ciento) y Quindío (118,9 por ciento), que en conjunto le representaron un aporte al ponderado nacional de 4 puntos porcentuales.

Ante esto, Alfredo Molina, gerente comercial de la constructora Hábitat de Los Andes, aseguró que “las oportunidades de desarrollo estratégico (en temas de inversión) se encuentran en esas capitales; desde nuestra empresa, hemos estudiado que el foco principal puede estar en Ibagué y Bucaramanga y, hay una gran proyección, en Neiva, Armenia, y gran parte del Eje Cafetero, que presenta una mayor demanda”.

Desde la empresa, se rescata la importancia del mercado inmobiliario en esas ciudades de forma especial, debido a que se han transformado en un referente de crecimiento e inversión para el país, donde aparte de la demanda local se puede encontrar una externa, que sirve para dinamizar el mercado desde diferentes frentes.

Además, cada región cuenta con ciertas particularidades que la pueden potenciar a futuro, como por ejemplo en Santander que, según Molina, “presenta una gran infraestructura en temas viales y de comunicaciones, lo que le ha ayudado a convertirse en un escenario propicio para las empresas, y otro atractivo se debe a que cuenta con una economía propia”.

Fuente: portafolio.co

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Demanda de concreto para desarrollar obras civiles mejoró en abril

Para vivienda social y de rangos medio y alto, la distribución del material aumentó 0,7%. Antioquia fue el que sumó más pedidos.

En abril pasado, se produjeron 556.300 metros cúbicos de concreto en el país, lo que representó un aumento de 0,7% respecto al mismo mes del 2017.

Así lo anunció el Dane, que en contraste reveló una variación de -15,9% en los despachos del insumo a los proyectos que se ejecutan en diferentes regiones. Por sectores, las obras civiles fueron las de mejor desempeño: los desarrolladores hicieron pedidos para un alza de 28,2%.

En vivienda (que incluye oferta de interés social –VIS– y de segmentos medio y alto –no VIS–), la cifra fue más moderada: 0,7%. En contraste, los despachos para la construcción de edificaciones, muchas de ellas diferentes a las residenciales, presentaron una disminución de 15,9%.

Por tipo de vivienda, la entidad estadística agregó que el resultado se dio por el incremento de 5,9% en no VIS y por la reducción de 19,4% en la VIS.

EN LÍNEA CON LICENCIAS

En este punto, vale recordar el reciente informe del área aprobada para construcción, que trazó una ruta hacia la recuperación con el desarrollo de nuevas obras. De hecho, el Dane reportó para abril pasado un alza de 15,2% en el área nueva licenciada para este segmento y de 32,2% para los rangos medio y alto, frente al mismo periodo del 2017. Esto, en consecuencia, significa que habrá más proyectos desarrollándose y, por lo tanto, más demanda de insumos, entre ellos el concreto. Al momento de medir el comportamiento por regiones, la entidad también reportó que el departamento de Antioquia presentó la mayor alza en la demanda de concreto, con una variación de 37,7% y una contribución de 4,2 puntos porcentuales (p. p.) al ponderado nacional.

Le sigue el Valle del Cauca, con 10,3% y una contribución de 0,5 p. p. al total. Al listado se suman –según el Dane– Magdalena y Boyacá, con alzas de 23,2% y 23,8%, y aportes de 0,5 y 0,4 p. p., respectivamente.

En el listado también está el departamento de Cauca,que fue el de peor desempeño, ya que la demanda cayó 46,9%. Y según la entidad estadística, Bogotá aún no mejora; de hecho, los envíos de concreto a la ciudad registraron una variación de -5,8% y restaron 2,2 puntos porcentuales.

Aquí, es importante destacar que, tras varios informes con cifras a la baja en materia de nuevos permisos de obra, vía licencias, el reciente análisis sobre el área aprobada en la capital mostró un incremento de 2,7% en abril pasado, frente al mismo periodo del 2017.

Esto significa que en los próximos diez o doce meses –mientras se hacen viables los diferentes desarrollos y se desembolsan los recursos para su inicio–, se estarán viendo nuevas construcciones, no solo de VIS sino de oferta diferente a esta.

Fuente: portafolio.co

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Un edificio para Airbnb en Bogotá

El proyecto está ubicado en el barrio Chico Norte y estará listo en el 2020.

La influencia de Airbnb no solo se está dejando ver en el turismo y la hotelería, sino también en sectores como el de la construcción. De hecho, en Bogotá se está construyendo el que sería el primer edificio inspirado en la dinámica de alquiler por horas o días que ha traído la plataforma.

El proyecto, que se cimienta en el barrio el Chico Norte, está a cargo de la constructora Korn Arquitectos, una empresa familiar que tiene 30 años de trayectoria en este sector y que vio en Airbnb una inspiración para transformar el modelo de negocio de los arriendos en Bogotá.

En algunos de nuestros edificios empezamos a probar la dinámica. Fuimos dotando las unidades disponibles con bienes muebles y una vez dotados los sacamos a la plataforma. El resultado: en cuestión de días fue ocupado”, afirmó Iaron Korn, director financiero de la constructora.

De acuerdo con Korn, con esta prueba se evidenció que el alquiler por horas tiene un gran potencial económico, tanto que una persona que arrendaba mes a mes un inmueble podría llegar a duplicar el valor del alquiler y obtener una rentabilidad del 0,75% mensual y del 8,98% anual.

Adicional a esto, encontraron que en el país no se había diseñado un producto exclusivo para este tipo de prácticas, por lo que la constructora se dio a la tarea de diseñar y construir un edificio que cumpliera con los estándares de este negocio.

Urban K cuenta con 126 unidades que van desde 32 metros cuadrados hasta 58 metros cuadrados, dotados de 1 a 2 habitaciones, baño, cocina y sala. También está dotado con amenidades propias de un hotel como salones de negocios, bar, restaurante, parqueaderos, gimnasios, lavandería comunal con posibilidad de servicio de limpieza a cuartos, entre otros.

Junto con esto, el código de propiedad horizontal del edificio cuenta con una cláusula en la que se específica a los compradores que en él habrá una operación de arrendamiento por cortas estadías, lo cual elimina uno de los principales problemas normativos de este tipo de prácticas.

“Las copropiedades nunca estarán de acuerdo con estas operaciones. Es apenas lógico. Pero si hay una conciencia y si se sabe desde el inicio que en el lugar existe el arrendamiento por noches o días, sería más llevadero”, afirmó el directivo.

El proyecto, que ya se encuentra en fase de construcción sobre planos y se espera esté listo para entregar en el 2020, cuenta con unidades disponibles desde 300 millones de pesos hasta 600 millones de pesos.

“Airbnb como otras plataformas está en un camino sólido para la formalización no sólo desde el punto de vista de impuestos sino desde el punto de vista del turismo y eventualmente con esto de los reglamentos de copropiedad, por eso creemos que nuestro proyecto tendrá un impacto en este proceso y en la penetración de la economía colaborativa en este sector”, aseguró Korn.

EL ‘PLUS’

Los constructores además de evidenciar durante sus experimentos la rentabilidad que dejaba este negocio, evidenciaron que la operación del mismo puede llegar a ser desgastante para los dueños de las viviendas.

“Cuando iniciamos los experimentos, nos dimos cuenta del desgaste de administrar este tipo de negocios. Personalmente éramos quienes operábamos los inmuebles y en ocasiones nos llegaban personas en vuelos de 2 a.m. a las cuales teníamos que recibir a esa hora, guiarlos y atenderlos por lo que pensamos en un operador que brindara este tipo de servicio y evitar el desgaste a los propietarios”, mencionó Iaron Korn.

Este operador es Host Tonight, una startup fundada por colombianos, que se dedica a tomar propiedades y operarlas en Airbnb. De acuerdo con Korn, se encargan del manejo a nivel tecnológico – publicar la propiedad y rentarla –, de recibir a los huéspedes y de limpieza del apartamento.

Para acceder a este servicio, los usuarios deberán ingresar a la plataforma, crear un usuario y conectarlo con su cuenta en Airbnb. Allí podrán elegir el plan y los servicios que más se acomoden a sus necesidades cancelando el 18% del total de la reserva.

Fuente: portafolio.co

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La 7.ª tendrá 60 veces el área de la cancha de El Campín

Con la peatonalización y la troncal de esta vía se recuperarán 433.520 m² de espacio público.

Con la 7.ª peatonalizada desde la calle 13 hasta la 26 y con la construcción de la troncal de TransMilenio (TM), desde la calle 32 hasta la 200, el Distrito ha manifestado que se logrará recuperar 433.520 metros cuadrados de espacio público, es decir, 60 veces la cancha del estadio El Campín (7.140 metros cuadrados), para el disfrute de los ciudadanos.

Según datos del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), hoy la obra de peatonalización de esta carrera está en el 34 por ciento y su inversión es de 41.821 millones de pesos. “Con ella se beneficiará un millón de personas del centro de la ciudad. En total son 33.520 metros cuadrados y 1,1 kilómetros de ciclorruta los que tendrá esta vía”, aseguró el IDU.

Hay que tener en cuenta que esta carrera ya tiene una parte para los peatones y ciclistas que va de la calle 10.ª a la avenida Jiménez.

Una de las grandes obras que volvió a la agenda pública con esta Administración fue la construcción de la troncal de TransMilenio por la 7.ª, cuyos recursos ya están asegurados, por 2,4 billones de pesos, con la aprobación del Concejo de Bogotá por cupo de endeudamiento.

Ya con los estudios y diseños aprobados por la interventoría, el IDU espera abrir la licitación el próximo mes para iniciar su construcción en el 2019. En total serán ocho contratos. La obra tiene 20 kilómetros y se construirán 21 estaciones y un patio taller en la calle 200.

Con este nuevo medio de transporte, que implica también transformación urbana, se beneficiarán tres millones de personas de las localidades de Santa Fe, Chapinero y Usaquén.

De los diseños se destaca que esta troncal tendrá conexión con el futuro metro de la ciudad en la calle 72 mediante la construcción de un ramal y conexiones operacionales en las calles 26, 100 y 170.

La bicicleta también tendrá su espacio con 12,2 kilómetros de ciclorruta, que va de la calle 100 a la 200.

Este proyecto tuvo el respaldo reciente de los rectores de las universidades Javeriana, Andes, Tadeo Lozano, Rosario, Central, Cesa y Distrital.

Fuente: eltiempo.com

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Ahora se cuidan más humedales en la ciudad

Mientras que antes la atención era en 10 de estos cuerpos de agua, ahora la protección es para 15.

En la localidad de Kennedy, cerca de Corabastos, donde antes funcionaba un parqueadero, volvió a aparecer el agua del humedal La Vaca Sur. Sucedió luego de que el Acueducto, en un trabajo conjunto con la comunidad, removió 140 toneladas de residuos ordinarios y 6.980 metros cúbicos de relleno.

“Con esta Alcaldía, afortunadamente, se nos dio la oportunidad de volver la mirada sobre La Vaca Sur”, asegura Dora Consuelo Villalobos, una de las vecinas del sector, al tiempo que apunta que “el éxito ha sido nuestro trabajo y el acompañamiento de las instituciones”.

Para Andrés Guerrero, otro vecino, lo importante de que la comunidad se organice es que “luego reunimos a las entidades con el trabajo ya adelantado”. La Vaca Sur es solo uno de los 15 humedales que ‘Bogotá Mejor para Todos’ protege y preserva, anteriormente la atención se concentraba en apenas 10 de estos cuerpos de agua.

Con una inversión de 15.658 millones de pesos se han llevado a cabo distintas acciones con miras a que estos ecosistemas, fundamentales a la hora de enfrentar el cambio climático, estén en la capacidad de prestarles todos sus servicios ambientales a la ciudad, además de ratificarlos como espacios de recreación pasiva para los ciudadanos y como aulas ambientales.

Entre las acciones se han retirado 223 toneladas de residuos de construcción y demolición, 518 toneladas de desechos ordinarios y 1.523 llantas para despejar el área de estos ecosistemas.

“Los humedales hacen las veces de una esponja. Cuando hay época de lluvias recogen toda el agua y evitan las inundaciones, pero además luego la van soltando en los días de sequía”, explica Rolando Higuita Rodríguez, director de gestión ambiental del sistema hídrico del Acueducto de Bogotá, la entidad encargada de la protección de estos espacios. Higuita también cuenta cómo del Juan Amarillo se retiraron 11.000 toneladas de buchón de agua, una planta acuática que asume un comportamiento invasor.

El funcionario asegura que, además de recuperar 22 hectáreas del espejo de agua del tercio alto de este humedal, ubicado entre las localidades de Suba y Engativá, el buchón retirado ha servido como compost para generar nuevo suelo en otras áreas que han sido rellenadas, con el objetivo de recuperar su condición natural.

En los 15 humedales se eliminaron 97.445 plantas de retamo espinoso y liso, se le hizo control a 190.800 metros cuadrados de zonas colonizadas por kikuyo y otras especies invasoras, al tiempo que se propició el desarrollo de especies nativas a través de 85.106 fertilizaciones y 10.320 tutorados, es decir, procedimientos con soporte de mallas y palos.

Uno de los mayores atractivos de los humedales son las aves que los habitan. Algunas de ellas endémicas, como la tingua, y otras migratorias, que vienen incluso desde Canadá. Es por esto que parte de los trabajos se concentraron en la sustracción de 30.822 toneladas de material vegetal, para así despejar 35,9 hectáreas de espejo de agua y posibilitar el espacio para la llegada de los pájaros visitantes. Acciones que atraen no solo a los emplumados, también invitan a la comunidad a la contemplación.

María Carolina Castillo, gerente general del Acueducto, señala que el mayor reto, y por el que están trabajando, es lograr que la ciudadanía sienta como suyos estos escenarios. “Debemos hacer que la gente se apropie de estos espacios, que los conozca y sepa que están aquí en la ciudad para que los cuiden y los protejan”, afirma Castillo.

Fuente: eltiempo.com

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Bogotá, con más viviendas sociales registradas entre enero y abril

El indicador evaluado por la Supernotariado creció 10,6 % en Colombia.

En los primeros cuatro meses del 2018, las notarías del país registraron 16.672 viviendas de interés social (VIS); es decir, 1.607 más que en el mismo periodo del 2017.

Así lo anunció Superintendente de Notariado y Registro, Jairo Alonso Mesa, quien destacó que esto significó un incremento de 10,6 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, cuando estas entidades recibieron 15.065 unidades para realizar ese trámite.Según el funcionario, Bogotá fue la ciudad con más registros de este tipo de oferta: 5.542, seguida de Valle del Cauca (2.546), Antioquia (2.142), Cundinamarca (1.130) y Atlántico (664).

La dinámica reportada para la capital del país y el departamento en el rango VIS está trazando tendencias, si se tiene en cuenta –según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol)– que se vendieron 4.566 unidades en el primer trimestre del año, es decir, 20,9 por ciento más frente a igual lapso del 2017.

El informe de la Superintendencia también destacó que Amazonas, Guainía, Putumayo, San Andrés y Providencia, Vaupés y Vichada no presentaron ningún registro de VIS en el periodo analizado.

Mesa también dio a conocer datos del segmento de vivienda prioritaria (VIP), es decir, con precio de hasta 54,6 millones de pesos, que –señaló– “sumó 2.798 inscripciones en las notarías, mientras que en el mismo periodo del año pasado la cifra fue más alta, 4.136”.

Fuente: eltiempo.com

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Destinan más de $ 30.000 millones para vivienda social en Bogotá

Gobierno Nacional y Distrito impulsarán la compra de oferta de $ 54,6 millones a $ 105 millones.

Cerca de 2.000 familias en Bogotá tendrán más apoyo financiero que les permitirá tener su casa propia.

Así lo anunció el ministro de Vivienda, quien destacó que para ello se selló una alianza entre el Ministerio de Vivienda y el Distrito Capital, que permitirá aumentar el subsidio del programa Mi Casa Ya en la capital.

Son más de 15.000 millones de pesos que destinará Bogotá y cerca de 18.000 millones del Gobierno Nacional, con los cuales se aumentarán las ayudas económicas para la compra de vivienda nueva, así: se pasa de 23,4 millones de pesos a 31,2 millones para hogares con ingresos de hasta 1,5 millones y de 15,6 millones a 21,8 millones, para aquellos con ingresos de hasta 3’1 millones

Según el Ministro, el Gobierno asignará 23,4 millones de pesos y el Distrito el resto, es decir, 7,8 millones de pesos para las familias que estén buscando oferta entre 54’686.940 pesos y 105’467.670 pesos, es decir, de interés social (VIS). Este apoyo financiero facilitará la ejecución del programa Mi Casa Ya en Bogotá, que a la fecha ha destinado 907 subsidios de un total de 30.000.

Según el Alcalde Enrique Peñalosa, “el aporte entre la Nación y el Distrito consiste en financiar cerca del 30 por ciento del valor de la vivienda. Si los ciudadanos califican para los subsidios, apenas reciban la aprobación del crédito en el banco reciben el subsidio”, explicó.

Para acceder a este nuevo paquete, los interesados deberán cumplir con los siguientes requisitos: no estar reportado en centrales de riesgo, no haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las cajas de compensación familiar y no ser propietarios de vivienda o beneficiarios a cualquier título de las coberturas de tasa de interés.

Fuente: eltiempo.com

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